Episode 21 Les opticiens et les agences immobilières

Cette ville que certains continuent d'appeler le village a connu des effets remarquables depuis les 25 dernières années. Un boom immobilier qui a vu fleurir ces charmant petits immeubles (R + 4) avec toit mansardé en ardoise et un vieillissement certain de la population . C'était l'ère l'ère Catrin. Puis après l'éviction du Docteur Catrin par son actuel successeur, la fièvre immobilière s'est poursuivie, mais moins intense, les terrains venaient à manquer . Un nouvel afflux de population , des familles avec de jeunes enfants se sont installées bouleversant le paysage socio-culturel de La Garenne. Depuis le début de l'année, on propose le dimanche matin une messe tridentine en latin, à en faire se retourner dans sa tombe Jean Paul II. Les commerces de la rue Voltaire se sont adaptés , on a vu s'ouvrir de nombreuses agences immobilières et aussi des nombreuses boutiques d'opticiens, il y en a même deux face à face au début de la rue!
Il est vrai qu'une population vieillissante a besoin d'opticiens , mais aussi que les cadres quadras menacés par la presbytie, seront des clients potentiels.
Les opticiens: face à face Audioptic et Optic 2000, le premier dans la "résidence aux HLM qui n'en furent plus", et le deuxième la place du marchand de couleurs Chambon. Plus bas une autre boutique d'Optique qui succéda à un magasin de vêtements pour enfants .

Les agences immobilières

Dans la "résidence aux HLM" qui n'en furent plus l'agence Imax
L'agence Duval-Grugeau
La boutique à droite sur la photo a été remplacée par l'immeuble situé au dessus de l'agence

 L'agence Durand située sur l'emplacement d'un maroquinier et l'antique agence Pauwels. Il y avait une sucurssale de l' Agence de la Mairie à la place du magasin de jeu vidéo.

Sorties en salles

Pour ce mercredi un retour sur deux des cinémas de La Garenne : Le Voltaire bien sûr et le Palace Garennois
Le Palace Garennois est devenu le Monoprix:

C'est le cinéma théatre situé au coin de la rue Voltaire et de la rue du Château qui deviendra après le Voltaire sur le même emplacement, le nouveau cinéma utilisant la charpente , les façades et les pignons de l'ancien. Le quartier avait été touché par les bombardements de 1942 où la fortresse "Pat Hand" 30608 (92nd BG, 326th BS) avait été abattue par la DCA allemande. C'est au cours des opérations d sauvetage que le sapeur pompier Emile Delsol décédera.

Dormez bien et bonjour chez vous.

Episode 17 : 11 bis rue Voltaire

 

 Pour compléter la note du 29 mai :quelques vues à trois époques différentes du même coin de rue .à gauche sur la première photo et à droite sur la deuxième on aperçoit la même façade.Avant l'agence et le marchand de couleurs il y avait la quincaillerie Mars . La construction de l'immeuble actuel est postérieure aux deux clichés La deuxième photo est tirée du livre de JM Daudans

Dormez bien et  bonjour chez  vous

Rue Voltaire : Lundi matin 7heures

Y aurait-il des pauvres au Village ?

Episode 16 :11 bis rue Voltaire "Y'a comme un défaut ! "

D'aucuns auraient rêvé d'une enfilade de belles façades, de la place de l'église jusqu'à la rue Sartoris, eh bien non il reste encore des vestiges de l'ancienne rue Voltaire de ce côté: le magasin GITEM qui était l'entrepôt de la quincaillerie Barrier, et l'immeuble qui faisait l'angle de la rue Sartoris et de la rue Voltaire et qui abrite aujourd'hui l'agence immobilière Duval Grugeau.
L'immeuble dont la façade avec les bow-windows détonne un peu avec le reste de la rue côté impair appartenait ainsi que l'entrepôt aux propriétaires de la quincaillerie Barrier, mais il semble que ces derniers aient fortement résisté aux injonctions du docteur de l'époque et aient ainsi pu éviter l'expropriation.
Auparavant on trouvait à l'emplacement de l'agence un marchand de couleurs et de peintures.
Bonjour chez vous et dormez bien.

Episode 15: 15 rue Voltaire

Voici un joli petit immeuble façon pierre de taille coincé

 entre deux boutiques

Auparavant, il y avait une grille qui dissimulait un pavillon, c'était un logement de fonction qui dépendait de l'école Sartoris (aujourd'hui Voltaire), une allée permettait de rejoindre l'établissement. Elle était limitée par le grand mur de pierre de Nanterre que l'on voit sur la troisième photo et on accèdait à l'établissement par une porte. Le terrain, propriété de l'état fut utilisé pour construire cet immeuble, qui abrita une antenne de l'Inspection Académique des Hauts de Seine.Trois enseignes se succédèrent sur le pas de porte, Canelle, un magasin de décoration, l'auto-école ECF et enfin, le magasin Tom et Chloé. Au dessus des locaux de l'inspection, il y avait des logements de fonctions,dont l'un a visiblement été occupé par l'ex-directeur général des services, avant qu'il ne parte pour un autre logement de fonction acheté par la commune à Bois Colombes, et avant qu'il ne quitte définitivement la commune pour le sud de la France.
Dormez bien et bonjour chez vous

Intermède 6: Le cinéma Voltaire - Après

Rue Voltaire,le mercredi , c'est le jour des poubelles, alors aujourd'hui on recycle un peu...
Le jeudi, le mercredi aujourd'hui c'étaient les sorties de films au cinéma. Les films pouvaient rester en exclusivité pendant un an dans les salles parisiennes avant d'être projetés en banlieue. Il n'était pas rare de voir un film en banlieue six mois après sa sortie parisienne La séance, débutait par un court-métrage, puis venait les actualités,les publicité jean mineur les présentations des films à venir, enfin la lumière se rallumait le rideau rouge s'ouvrait sur l'écran fluorescent des publicités: c'était l'entracte, demandez esquimaux chocolats glacés......
Voici quelques vues afin d'imaginer ce qu'était le cinéma le Voltaire conçu par Auguste Perret.
Certes, les bâtiments neufs sont esthétiques, mais il suffit d'imaginer ce qu'aurait donné une restauration.
Il y avait d'autres cinémas à La Garenne:
Le Palace Garennois devenu le Monoprix
Le cinéma du Rond Point en face de l'emplacement de la nouvelle Clinique Lambert
Le Casino devenu le square Rue Dumont d'Urville
Et un autre cinéma sur l'avenue de la République un peu avant Midas à l'emplacement du vétérinaire.
Les informations sont les bienvenues . Contacter la rédaction ou commentez. Merci
Dormez bien dans notre ville bientôt centenaire et bonjour chez vous.

Intermède 4

Avec la surface des terrains du centre paroissial et un COS favorable, la municipalité a permis l'érection d'immeubles de cinq étages sur presque toute la longueur de la rue côté impair, jusqu'à la rue Sartoris.
Dormez bien, et bonjour chez vous ,ne vous laissez pas anesthésier.

Episode 14: Retour au 5 rue Voltaire

D'abord quelques cartes postales en guise de réponse à la question d'avant hier:




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Il s'agit de la chapelle située sur le terrain de la colonie de vacances de la Paroisse Saint Urbain aux  Molunes dans le Jura près de Septmoncel.
Aujourd'hui plus de colonie de vacances mais il est possible d'utiliser les locaux comme gîte.Et nous voilà de retour rue Voltaire au 5 - centre paroissial-, c'est le début d'une longue histoire qui commence dans la deuxième moitié des années 80 lors du boum immobilier; quand ont disparu, les petits pavillons et les petites industries au profit de petits immeubles de standing. Quand, avec une mise de 5 millions de francs(750 000 €) on pouvait acheter une ou deux parcelles soit une surface de 800m2 , avec un COS (coefficient d'occupation des sols ) de 1.25 fixé par le POS (on ne disait pas PLU à l'époque) on pouvait construire 1000 m2 de surface habitable vendus aux alentours de 25 000 francs (4000€) le m 2. Il ne reste plus qu'à faire une petite soustraction:
en Francs ( et n'oubliez pas qu'il s'agit de francs années 90, regarder le prix de la baguette à cette époque) c'est plus impressionnant:
donc nous disons un bénéfice brut de 25 000 000 de francs auxquels on retire la mise de départ, 5 000 000 de francs et le coût de la construction environ 30 à 40% du bénefice brut suivant la qualité de la construction donc une opération bien bénéficiaire.
On comprend mieux pourquoi le début de la rue Voltaire côté impair est devenu ce que l'on voit maintenant.
Dormez bien et bonjour chez vous.