La tension monte à La Garenne Colombes*

Le panneau annonçant le permis de construire est affiché, deux mois pour arrêter cette décision folle d'une majorité municipale qui n'a jamais consulté les habitants sur la nécessité d'un parking souterrain : 450 places en sous sol ( un véritable parking de supermarché) plus  600 places payantes en surface. Les garennois vont y être de leur poche( préparez vos timbres fiscaux)  à moins qu'un tarif résident identique  à celui de la Ville de Paris soit mis en place  (0,60 € la journée).  
Malheureusement nos élus ne voient pas plus loin  que le bout de leur nez qui  s'allonge sans cesse et ne pensent qu'en terme de rentabilité pour leurs amis de SPIE . Ils construisent un parking non rentable et le rentabilise pour leurs copains de SPIE avec  nos deniers.  Ils nous parlent  toujours de l'esprit "village" et de toutes ces fadaises, mais comment des élus qui se croient supérieurement intelligents n'ont il pas réalisé qu'un parking  peu  rempli la semaine devra être surveillé, car un tel espace sera propice  a toutes sortes d'activités diverses et variées.
Alors JP,  à quoi tu penses???
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Dormez bien et bonjour chez vous

Une autre façon d'envisager un parking.

Si le projet de la municipalité voit le jour, la ville de La Garenne- Colombes sera propriétaire de son parking souterrain dans trente  ans . Les réserves en énergies fossiles seront peut-être taries, la place de l'automobile dans notre vie quotidienne aura peut-être aussi évolué. Alors pourquoi se lancer dans un chantier non rentable sauf pour nos amis de Spie Autocité qui seront les seuls  à récolter les fruits de la générosité garennoise.

Ce parking souterrain est devenu soi-disant indispensable parce qu'il n'y a pas de parking sous la médiathèque mais s'il y en avait eu un, cinquante places auraient été raisonnables;et les places en surface autour de l'église sont loin d'être utilisées la journée. 
 Comment une municipalité peut-elle enfreindre les règles qu'elle a  elle-même édictées. Le chantier a été  arrêté pendant plusieurs mois avec les coûts que cela génère parce qu'un parking  pour la médiathèque n'avait pas  prévu, quel gâchis. Qui sont les responsables de cette monumentale erreur, nos élus lisent-ils les documents qu'ont leur transmet?
Si ce chantier est prévu uniquement pour remédier  aux problèmes de stationnement  du samedi et pour accueillir aussi les véhicules des commerçants, son premier sous -sol devra avoir une hauteur de 4 mètres et sur le projet présenté en éclaté il y a en plus un deuxième sous sol  donc une fosse d'une profondeur de 10 mètres ( 4 étages) tout autour de l'église dans un  sol  très alluvionnaire.

• Alors, pourquoi ne pas conserver le statu-quo en autorisant un peu plus  le stationnement de chaque côté de l'église  avec une tolérance sous la halle sauf les mardi et vendredi après midi ainsi que les jours de marché tout en laissant bien sûr une aire pour les jeux des enfants et les footballeurs

• Pourquoi ne pas proposer aux commerçants du marché de stationner au parking de la mairie et au besoin leur réserver une rue  (par exemple la rue Gabriel Péri)dès le samedi matin 6 heures jusqu'à 15 heures.

A Bois Colombes, le samedi, les places autour de la mairie sont dévolues aux commerçants du marché, les véhicules en  stationnement sont enlevés.


Il  faut enfin ne pas oublier que parking souterrain signifie aussi stationnement payant en surface comme  à Levallois ou à Neuilly .Dès que le projet sera effectif, Spie Autocité aura  la maîtrise totale des tarifs du parking, la commune conservera celle du stationnement en surface, celui ci devant être incitatif pour l'utilisation du parking souterrain.

Et même si la majorité  municipale venait à  changer tout retour en arrière serait impossible.

Dormez bien quand même, et bonjour chez vous.

Collusion

Une question: le maire-adjoint chargé de la voirie savait-il qu'un autre maire-adjoint avait travaillé pour Spie autocité?  
un petit rappel à la loi, en cette période de vacances où les affaires remontent à la surface:

1. Le délit de favoritisme

Ce délit a été créé pour les marchés par la loi du 3 janvier 1991 (transposition directive services).

Il a été étendu aux DSP (délégations de service public)par la loi Sapin du 29 janvier 1993.

Le nouveau Code pénal, entré en vigueur le 1er mars 1994, a introduit une nouvelle rédaction (article 432-14).

La rédaction définitive est celle donnée par la loi du 8 février 1995 :

Personnes visées : une personne dépositaire de l'autorité publique, ou chargée d'une mission de service public, ou investie d'un mandat électif public, ou exerçant des fonctions de représentant, administrateur ou agent de l'Etat, des collectivités territoriales, des établissements publics, des sociétés d'économie mixte d'intérêt national chargées d'une mission de service public et des SEM locales, ou toute personne agissant pour le compte de l'une de celles mentionnées

Les actes visés : procurer, ou tenter de procurer à autrui un avantage injustifié par un acte contraire aux dispositions législatives ou réglementaires ayant pour objet de garantir la liberté d'accès et l'égalité des candidats dans les marchés publics et les DSP.

Les peines : 2 ans d'emprisonnement et 200.000 F d'amende.

On peut noter à propos de ce texte le caractère très large de l'incrimination, voire selon certains, son imprécision. A relever également que ce délit constituait à l'origine un délit matériel : il y avait infraction dès lors que les seules conditions du délit étaient réunies. Mais depuis l'entrée en vigueur du nouveau Code pénal, il n'y en principe plus d'infraction sans élément intentionnel :on peut donc admettre que le délit de favoritisme suppose que l'intention frauduleuse soit démontrée. 

Et puis, tout le monde sait qu'un parking souterrain est un terrain favorable pour les actes d'incivilité  ou de délinquance, il faudra donc installer des caméras et engager des vigiles, le jeu en vaut-il la chandelle pour une seule matinée de la semaine où le stationnement pose problème.


Finalement, ce projet de parking ne relèverait-il pas simplement d'un arrangement entre amis, les garennois doivent ils engraisser les  bons amis de nos élus.
Le village deviendrait-il  un village dynastique?
On en finirait pour ceux qui l'on connue par regretter l'ère Catrin.

Réponse aux deux commentaires  laissés à propos de ce post.

Je parlerai de l'ancien plan d'occupation des sols et de son petit frère le PLU dans un prochain post.

Il apparaît de plus en plus que ce parking prévu sous la place de la Liberté  soit celui de la médiathèque.

Mais comme la gestion en a été confiée à une société "amie" Spie Autocité ( cinq autres sociétés auraient  d'ailleurs refusé le projet d'après la  municipalité), les usagers de la médiathèque devront s'acquitter du parking. Je vous rappelle les grandes lignes des termes du contrat avec Spie Autocité.

• Spie Autocité assure la construction du parking en délégation de service public mais demande cependant à la commune de s'engager financièrement à hauteur de 50 %; ce n'est plus dès lors une délégation de service public
• La commune concède à la société en plus  de la gestion du parking  celle de 600 places en surface. Il y aura donc des parcmètres dans les rues avoisinant la médiathèque jusqu'à présent en stationnement libre.
• Nous participerons donc aux bénéfices de Spie  autocité par nos Impôts , mais aussi par les redevances de stationnement, et nous serons pénalisés par les contraventions qui nous seront infligées
• LA MUNICIPALITE OFFRE UN CADEAU ROYAL A SPIE  POURQUOI ?

               Max Philippe

Sorties en salles

Pour ce mercredi un retour sur deux des cinémas de La Garenne : Le Voltaire bien sûr et le Palace Garennois
Le Palace Garennois est devenu le Monoprix:

C'est le cinéma théatre situé au coin de la rue Voltaire et de la rue du Château qui deviendra après le Voltaire sur le même emplacement, le nouveau cinéma utilisant la charpente , les façades et les pignons de l'ancien. Le quartier avait été touché par les bombardements de 1942 où la fortresse "Pat Hand" 30608 (92nd BG, 326th BS) avait été abattue par la DCA allemande. C'est au cours des opérations d sauvetage que le sapeur pompier Emile Delsol décédera.

Dormez bien et bonjour chez vous.

Episode 17 : 11 bis rue Voltaire

 

 Pour compléter la note du 29 mai :quelques vues à trois époques différentes du même coin de rue .à gauche sur la première photo et à droite sur la deuxième on aperçoit la même façade.Avant l'agence et le marchand de couleurs il y avait la quincaillerie Mars . La construction de l'immeuble actuel est postérieure aux deux clichés La deuxième photo est tirée du livre de JM Daudans

Dormez bien et  bonjour chez  vous

Rue Voltaire : Lundi matin 7heures

Y aurait-il des pauvres au Village ?

Episode 16 :11 bis rue Voltaire "Y'a comme un défaut ! "

D'aucuns auraient rêvé d'une enfilade de belles façades, de la place de l'église jusqu'à la rue Sartoris, eh bien non il reste encore des vestiges de l'ancienne rue Voltaire de ce côté: le magasin GITEM qui était l'entrepôt de la quincaillerie Barrier, et l'immeuble qui faisait l'angle de la rue Sartoris et de la rue Voltaire et qui abrite aujourd'hui l'agence immobilière Duval Grugeau.
L'immeuble dont la façade avec les bow-windows détonne un peu avec le reste de la rue côté impair appartenait ainsi que l'entrepôt aux propriétaires de la quincaillerie Barrier, mais il semble que ces derniers aient fortement résisté aux injonctions du docteur de l'époque et aient ainsi pu éviter l'expropriation.
Auparavant on trouvait à l'emplacement de l'agence un marchand de couleurs et de peintures.
Bonjour chez vous et dormez bien.

Episode 15: 15 rue Voltaire

Voici un joli petit immeuble façon pierre de taille coincé

 entre deux boutiques

Auparavant, il y avait une grille qui dissimulait un pavillon, c'était un logement de fonction qui dépendait de l'école Sartoris (aujourd'hui Voltaire), une allée permettait de rejoindre l'établissement. Elle était limitée par le grand mur de pierre de Nanterre que l'on voit sur la troisième photo et on accèdait à l'établissement par une porte. Le terrain, propriété de l'état fut utilisé pour construire cet immeuble, qui abrita une antenne de l'Inspection Académique des Hauts de Seine.Trois enseignes se succédèrent sur le pas de porte, Canelle, un magasin de décoration, l'auto-école ECF et enfin, le magasin Tom et Chloé. Au dessus des locaux de l'inspection, il y avait des logements de fonctions,dont l'un a visiblement été occupé par l'ex-directeur général des services, avant qu'il ne parte pour un autre logement de fonction acheté par la commune à Bois Colombes, et avant qu'il ne quitte définitivement la commune pour le sud de la France.
Dormez bien et bonjour chez vous

Intermède 6: Le cinéma Voltaire - Après

Rue Voltaire,le mercredi , c'est le jour des poubelles, alors aujourd'hui on recycle un peu...
Le jeudi, le mercredi aujourd'hui c'étaient les sorties de films au cinéma. Les films pouvaient rester en exclusivité pendant un an dans les salles parisiennes avant d'être projetés en banlieue. Il n'était pas rare de voir un film en banlieue six mois après sa sortie parisienne La séance, débutait par un court-métrage, puis venait les actualités,les publicité jean mineur les présentations des films à venir, enfin la lumière se rallumait le rideau rouge s'ouvrait sur l'écran fluorescent des publicités: c'était l'entracte, demandez esquimaux chocolats glacés......
Voici quelques vues afin d'imaginer ce qu'était le cinéma le Voltaire conçu par Auguste Perret.
Certes, les bâtiments neufs sont esthétiques, mais il suffit d'imaginer ce qu'aurait donné une restauration.
Il y avait d'autres cinémas à La Garenne:
Le Palace Garennois devenu le Monoprix
Le cinéma du Rond Point en face de l'emplacement de la nouvelle Clinique Lambert
Le Casino devenu le square Rue Dumont d'Urville
Et un autre cinéma sur l'avenue de la République un peu avant Midas à l'emplacement du vétérinaire.
Les informations sont les bienvenues . Contacter la rédaction ou commentez. Merci
Dormez bien dans notre ville bientôt centenaire et bonjour chez vous.

Intermède 4

Avec la surface des terrains du centre paroissial et un COS favorable, la municipalité a permis l'érection d'immeubles de cinq étages sur presque toute la longueur de la rue côté impair, jusqu'à la rue Sartoris.
Dormez bien, et bonjour chez vous ,ne vous laissez pas anesthésier.

Episode 14: Retour au 5 rue Voltaire

D'abord quelques cartes postales en guise de réponse à la question d'avant hier:




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Il s'agit de la chapelle située sur le terrain de la colonie de vacances de la Paroisse Saint Urbain aux  Molunes dans le Jura près de Septmoncel.
Aujourd'hui plus de colonie de vacances mais il est possible d'utiliser les locaux comme gîte.Et nous voilà de retour rue Voltaire au 5 - centre paroissial-, c'est le début d'une longue histoire qui commence dans la deuxième moitié des années 80 lors du boum immobilier; quand ont disparu, les petits pavillons et les petites industries au profit de petits immeubles de standing. Quand, avec une mise de 5 millions de francs(750 000 €) on pouvait acheter une ou deux parcelles soit une surface de 800m2 , avec un COS (coefficient d'occupation des sols ) de 1.25 fixé par le POS (on ne disait pas PLU à l'époque) on pouvait construire 1000 m2 de surface habitable vendus aux alentours de 25 000 francs (4000€) le m 2. Il ne reste plus qu'à faire une petite soustraction:
en Francs ( et n'oubliez pas qu'il s'agit de francs années 90, regarder le prix de la baguette à cette époque) c'est plus impressionnant:
donc nous disons un bénéfice brut de 25 000 000 de francs auxquels on retire la mise de départ, 5 000 000 de francs et le coût de la construction environ 30 à 40% du bénefice brut suivant la qualité de la construction donc une opération bien bénéficiaire.
On comprend mieux pourquoi le début de la rue Voltaire côté impair est devenu ce que l'on voit maintenant.
Dormez bien et bonjour chez vous.